РАСЧЕТЫ ПО ПОКАЗАНИЯМ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА
Немаловажным этапом усовершенствования расчетов за услуги водопотребления и водоотведения является переход на расчеты по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ), он же водосчетчик. Начисления жителям за потребленную холодную и горячую воду по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ) проводятся по усредненным показателям, без учета фактического водопотребления конкретной квартиры. В этом случае приходится платить за «соседа транжиру» или за посторонних, которые потребляют коммунальные ресурсы, но их не оплачивают. ИПУ - это измерительные приборы для определения количества потребляемой воды. Они устанавливаются в сантехническом шкафу квартиры на отводах от стояковых труб.
Установив у себя индивидуальный прибор учета воды, вы оградите себя от лишних хлопот и трат, оплачивал только ту воду, которую реально потребили. Обязательно нужно помнить, что если у Вас стоит ИПУ, то при отключении горячей воды пользоваться «красным» краном, дающим горячую воду, не следует, так как счетчик будет считать истраченную воду как горячую, а горячая соответственно ощутимо дороже холодной. Даже при отсутствии ИПУ, ОДПУ будет засчитано некоторое количество воды, поскольку трубы, которые предназначены для горячего водоснабжения, технически нельзя оставить без какой-либо воды по санитарно-техническим показаниям. По этой причине даже при официальном отключении горячего водоснабжения, небольшие начисления по данной услуге могут оказаться в квитанциях. С 2009 года, в Москве отключение горячей воды будет производиться на период не более двух недель, а за оставшуюся половину месяца начисления по данной услуге будет соответствовать фактическому потреблению. Некоторое количество домов в Москве не оборудовано ОДПУ и в случае неисправности ДПУ при расчете за услугу горячего водоснабжения применяются нормативы Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Тем же постановлением Пунктом II. «Горячее водоснабжение» для применения нормативов допускается следующая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов суммарно в течение одного месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа; для проведения профилактических работ один раз в год в соответствии с пунктом 10 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам». Будьте внимательны, во избежание недоразумений и лишних трат, на время отключения горячей ВОДЫ советуем соответствующие краны не открывать!
Как рассчитывается потребление воды по общедомовым приборам учета?
Если смотреть рационально, то получается вот что: согласно ставке на одного человека отпускается
Из общего объема потребления, зафиксированного таким прибором учета, вычитаются:
- объем воды, потребленной в нежилых помещениях;
- объем воды, расходуемый на общедомовые нужды;
- расход воды, учтенный индивидуальными приборами учета.
Исходный результат равными долями распределяется между потребителями воды, зарегистрированными в многоквартирном доме, при отсутствии ИПУ.
При этом расход воды на общедомовые нужды фиксируется отдельным прибором учета, если же такого прибора учета нет, то расход воды на общедомовые нужды признается равным 5% от показаний общедомового прибора учета. Учет коммунальных услуг и ресурсов, используемых для общедомовых нужд (содержание общего имущества внутри дома и содержание придомовой территории), ведет управляющая организация либо ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, созданный в многоквартирном доме, который предоставляет эти сведения в ГУ ИС.
Очень удобно то, что для приема показаний индивидуальных приборов учета от населения предназначены специальные ящики, которые имеются в каждом ГУ ИС района (ЕИРЦ). Кроме того, показания можно направить работникам ГУ ИС района с помощью факса, интернета или сообщить по телефону.
Установка приборов учета воды в квартирах регулируется Постановлением Правительства Москвы №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствования расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (принято 10 февраля
Многие из них дают скидки на установку счетчиков, некоторые позволяют произвести оплату в рассрочку.
Важно знать какой перечень работ должна выполнить организации по установке прибора учета воды:
1. Предварительный осмотр сантехнического оборудования на предмет возможности установки и съемка на цифровой фотоаппарат для обработки информации инженером в офисе.
2. Установка двух счетчиков на горячую и холодную воду.
З. Установка монтажного узла из 10-14 элементов.
4. Установка фильтров грубой очистки воды и обратных клапанов.
5. Проверка работоспособности и пломбировка счетчиков и фильтров.
ШАГ 1:
С заявлением на установку прибора учета воды необходимо обратится, в организацию, в управлении которой находится Ваш многоквартирный дом. Обязательно уточните, установлен ли в вашем доме общедомовой прибор учета, и какой тип прибора учета воды вам подходит. Далее пишете заявление, это и будет основание для составления договора между управляющей организацией и жильцом (потребителем) на порядок оплаты за воду, по показаниям индивидуальных приборов учета. На этом этапе следует ознакомиться с правами и обязанностями, возникающими при установке ИПУ.
ШАГ 2:
Прежде чем установить приборы учета, почините, замените или установите краны, перекрывающие подачу воды в квартиру. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.
ШАГ 3:
Поинтересуйтесь у сотрудников организации, в управлении которой находится Ваш многоквартирный дом, по поводу организации, которая устанавливала ИПУ в вашем доме, или узнайте у соседей установивших у себя приборы учета. Выбирайте проверенную организацию, желательно ту, услугами которой воспользовались знакомые или соседи. Не спешите устанавливать их самостоятельно. По правилам, это должна делать сертифицированная организация.
ШАГ 4:
В зависимости от типа инженерных сетей (один или два общих стояка) в каждой квартире устанавливается одна или две пары приборов. В подавляющем большинстве квартир. Гарантия на работы и оборудование обычно два года.
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ?
Тариф на техническое обслуживание двух счетчиков в год составляет 360 руб. (15 руб./мес. за один прибор).
Техническое обслуживание заключает в себе следующие работы:
- очистку фильтров грубой очистки от загрязнения;
- демонтаж-монтаж счетчиков воды в случае выхода их из строя;
- контрольное снятие показаний с приборов;
- осмотр и проверку сохранности пломб;
- проверку герметичности монтажного узла.
КАК НАЧАТЬ ПЛАТИТЬ ПО СЧЕТЧИКУ?
После установки приборов учета воды мастер передает вам пакет документов для оформления в управляющей организации, ГУ ИС вашего района или в ТСЖ, ЖСК вашего дома. С этими документами вам, предварительно созвонившись с управляющей организацией или ГУ ИС (ЕИРЦ) (ТСЖ, ЖСК и т.д.) необходимо выяснить, когда и где они принимают документы на счетчики воды. В назначенное время вы относите документы и подписываете договор с управляющей организацией, ГУ ИС (ЕИРЦ) ЖСК, ТСЖ о переходе с тарифной оплаты на оплату по квартирным приборам учета воды. И с начала следующего месяца начинаете платить по счетчику и заметно экономить! Невозможно сказать точно, сколько конкретно сэкономит ваша семья, ведь семьи разные - разное количество членов семьи, не все присутствуют дома и все по-разному используют воду. На объем потребления воды влияет и время года.
Значительно сэкономят пожилые люди, они расходуют гораздо меньше воды. При норме